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助力2017重庆最值得投资公寓达人秀魔术师周六魔变重庆

2018-2-12 09:59| 查看: 3013| 评论: 0

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主题摘要: 【消息】把飞机变没,把火车变到现场,从ipad中将食物抓出,或是从密闭空间逃脱……这些有趣又惊险的魔术让人印象深刻,想探其奥秘,魔术师神秘的表演其每一场都人气爆满。无论是《惊天魔道团》上演的全景魔术 ...

【消息】

把飞机变没,把火车变到现场,从ipad中将食物抓出,或是从密闭空间逃脱……这些有趣又惊险的魔术让人印象深刻,想探其奥秘,魔术师神秘的表演其每一场都人气爆满。无论是《惊天魔道团》上演的全景魔术,还是刘谦在春晚上表演的近景魔术,这几年魔术的魅力被更多人所追捧。

5月13日(本周六),一场神秘又刺激的魔术秀,要在重庆最值得投资的商圈公寓拉开帷幕,中国达人秀神秘魔术师将首次降临重庆,为全城市民奉献一系列前所未见的炫酷魔术。

而如魔术一般吸引眼球的还有2017年重庆最具投资价值的公寓产品--中迪云立方公寓。作为中心商业旗舰,中迪广场80万平方米综合体,成就重庆商务价值标杆。近期,中迪广场5.1米商圈公寓未开先火,已引发市场广泛关注。

【区域】

解放碑、观音桥、杨家坪三足鼎立

商圈商务核心区价值凸显

此次达人秀神秘魔术师降临杨家坪商圈、联袂中迪广场,并非偶然,追述杨家坪商圈发展,我们可从中看到原因。在2014年《杨家坪商圈板块改造提升方案》正式出台后,杨家坪商圈面积扩容、商业提质,功能提升、商圈社零持续增长。

2017年4月1日,重庆自贸试验区隆重挂牌,1.75平方公里杨家坪纳入自贸区范围,定位高端商务片区,再次发声商圈商务集群的建设。目前,重庆主城核心商圈,已形成解放碑、观音桥、杨家坪三足鼎立之势。杨家坪商圈板块升温,已成当下热点。

更为关键的是,一个商圈一个核心。在杨家坪商圈,最后一块大型土地,铁马厂将建设数百万平米商务聚集地,重点发展五星级酒店、金融证券、商务会展、总部经济,成为西部金融集聚区及高端商务承载区。

【市场】

魔幻大片观众云集

投资大剧需求旺盛

魔幻大片即将上演,台下观众云集,值得投资的公寓产品需求旺盛。

2016年九龙坡市场主体总量达14.2万户,居全市第一;2020年,市场主体将突破18万户,区域产业及电子商务、互联网+等新兴行业蓬勃发展。中迪云立方5.1米商圈公寓多功能、商用房可办执照的产品特性,符合上述经营主体需求,无形中大大拓宽客户基数,满足更多需求,自然不愁租。

中迪云立方商圈公寓,3公里范围内58个大型小区,25万居民,加上商圈日均30万客流,约5分之一商圈客群选择"楼上消费",中迪云立方"空中商铺",自然成为私人菜馆、美容美发、公寓酒店、教育培训等赚钱行业的首选之地,带动公寓价值稳步提升。

以国际平均水平10平方米/人办公面积计算,未来铁马厂将容纳数十万白领菁英,中迪公寓是铁马厂首个修建的高端商务产品,带来源源不绝的租赁需求和服务业需求。

【潜力】

地块升温,公寓变热

杨家坪5.1m层高公寓最具性价比

目前,重庆在售公寓产品的楼盘仅占新楼盘的0.3%,商圈公寓更是凤毛麟角。九龙坡区这几年公寓型产品价格一直成上涨趋势,在现目前稀缺的情况下,价格加速上涨已属必然!

区位不如杨家坪的陈家坪的价格早已攀升,杨家坪土地价值毫无疑问将迎来新一轮调整!而公寓类商住产品和住宅价格呈紧密挂钩之势!现在购买商圈热点地段的公寓类产品,必然还将享受土地溢价带来的增值红利。杨家坪商圈公寓无疑仍具备即大的升值空间,随着商圈升级、商务功能增强,公寓价值必将迎来质的飞越。

纵观中国房地产市场,从北上广深到各大中小城市,纷纷纳入限购调控之下,无数经验可以说明,涨价越快,调控越狠,从重庆近期土拍价格看,房价继续上涨已成必然之势,限购限贷就成了大概率事件。住宅限购,热钱出路在哪里?不占购房名额、投资门槛低的公寓产品必将脱颖而出,而且中迪云立方5.1米商圈公寓,用一层钱,买两层房,性价比超高。

【产品】

中心商业旗舰5.1米层高

投1层的钱、赚2层收益

如同顶级魔幻大片,中迪云立方5.1米商圈公寓玩转投资大魔术:

5.1米层高商圈公寓,190%使用率,横向可分割组合,纵向可双层利用,一房可变多房,底层商铺经营、待客休闲,楼上办公、商品仓储、居住样样皆可。

为方便魔术变幻,中迪在2.7米层高处统一预留结构暗梁,为后期改建双层提供便利,改建后底层层高为2.4米,二层层高为2.2米。

值得关注的是,双层悬窗设计,上下两层皆有窗户。公寓预留上下两层窗户位,且采用上悬窗设计,窗户向外打开,最大化节省室内空间。

5286海量车位。独立停车入口,车位=1.5个万象城=5个西城天街=13个大洋百货,停车更舒畅。

户型方面,主力户型为43㎡-59㎡,以五星级客房面积30-40㎡为准绳,创造一套公寓,双层空间,多种使用功能,大大拓宽客户范围。

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